CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif Attico con 320 mq di terrazzo, centro storico

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Descrizione

Via San Tommaso : l'unicità di un immobile dotato di un terrazzo abitabile di 320 mq in pieno centro storico rappresenta davvero quella occasione rara che non conosce alternative comparabili neppure negli attici, che il più delle volte risultano inseriti in contesti condominiali. L'immobile che presentiamo in vendita esclusiva è evidentemente un unicum nel suo genere e lo è per una serie di ragioni: è inserito nel centro storico di Terni, è semi indipendente, è stato ben efficientato a livello di risparmio energetico, offre una importante metratura ma, soprattutto, sfoggia la sua autentica meraviglia nel terrazzo, incastonato tra gli edifici della Terni antica. La superficie interna calpestabile dell'unità abitativa è di 145 mq con lo spazioso salone all'ingresso reso particolarmente luminoso dalle finestre posizionate sulle doppie pareti, prosegue poi nella cucina abitabile dotata di camino e vano dispensa, nelle 3 enormi camere da letto matrimoniali e nei doppi servizi, finestrati entrambi. Risultando libero sui 3 lati ed essendo dotato di numerose finestre, concede luce a volontà ed uno sguardo sempre aperto sul portentoso terrazzo abitabile. Da rimarcare l'opera di efficientamento energetico tramite l'installazione di un controsoffitto dotato di pacchetto coibentante, del riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore che risulta alternativo al riscaldamento tradizionale comunque esistente. Le opere di efficientamento risalgono al 2016 mentre la ristrutturazione interna, inclusiva di tutti gli impianti e degli infissi è avvenuta precedentemente pertanto non sono necessari interventi invasivi se non nella personalizzazione di alcune finiture. C.E. : E

Dettagli

Rif Attico con 320 mq di terrazzo, centro storico
Prezzo € 220.000
Provincia Terni
Comune Terni
Indirizzo Via San Tommaso
Superficie 145 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Cantina si
Cucina abitabile
Terrazza si